LAŽNI SUDSKI VJEŠTAK LEGALIZIRA SVIMA

Zakon o legalizaciji nekretnina podigao je među građanima prilično veliku prašinu. Na prvi pogled zvučalo je bajkovito. Prilika da se nelegalno uklopi u zakonske okvire i ozakoni. Međutim, vrlo brzo su ne samo građani, već i stručnjaci uočili niz nelogičnosti i nezakonitosti u izvršenju odredbi tog zakona. Zakonom su obuhvaćeni svi izgrađeni objekti, čak i nadstrešnice, štale, spremišta, sve što nije imalo građevinsku dozvolu a obuhvaćeno je snimkom iz zraka tj. stanjem na terenu. Problem nastaje u situacijama kada se na terenu nalazi kuća za koju je već donešeno pravomoćno Rješenje za rušenje, jer je izgrađena izvan gabarita i suprotno propisima, a prije donošenja Zakona o legalizaciji nije srušena, zatim kad se na terenu nalazi kuća koja smeta susjedu i nikako se ne uklapa u prostor, kad je kuća ili zgrada izgrađena na tuđem zemljištu, itd. Problem nastaje i kad su sve komunalne naknade i doprinosi već plaćeni, i kada građevinska dozvola već postoji, dakle objekt nije nelegalan, već samo u minimalnom dijelu odstupa od dimenzija navedenih u građevinskoj dozvoli.

Masa problema koje Zakon nije obuhvatio sada iskače na površinu. Treba li se sve legalizirati, i može li se, još na to nema odgovora, ali je nesporno da je do sada upućeno preko 850.000 zahtjeva za legalizaciju iz čega je prikupljen značajan iznos za pristojbe i biljege. Iznos koji predstavlja značajan priljev u državni proračun, ali kratkotrajan, pa kad opet u proračunu nastane rupa, Država će morati tražiti opet neka druga rješenja pa makar i ne bila prihvatljiva za građane RH.

U međuvremenu, susjedi, suvlasnici, vlasnici zemljišta na kojima su nelegalno izgrađeni objekti, a takvih ima poprilično mogu si samo “čupati kosu” i gledati još jednu nepravdu. Jednostavnim podizanjem ruku u Saboru legalizira se sve ono što se ni u najluđim snovima ne bi moglo očekivati. Ozakonjuje se prijevara i pljačka poput nezakonito oduzete imovine nekad, poput pretvorbe i privatizacije, predstečajne nagodbe, oprosta poreznog duga po diskrecijskom pravu ministra ili njegovih bliskih suradnika, i na koncu legalizacija izgrađenih objekata.

Što se sve može dogoditi legalizacijom neželjenog i nezakonito izgrađenog, suprotno svim propisima zna jako dobro Nadan Prolić iz Solina. Prolić već duže vrijeme vodi bitku protiv bezakonja i samovolje lokalnih moćnika u Solinu. Trenutno očekuje rezultat istražnog postupka po njegovoj kaznenoj prijavi iz 2012 godine, a protiv bivšeg sudskog vještaka. Prenosimo njegovo pismo u cijelosti;

za hazud.hr – N.L.

Jozo Čotić bivši je sudski vještak za graditeljstvo kojem je Rješenjem o privremenoj zabrani obavljanja poslova zabranjeno vještačenje. Međutim, ni pravomoćna odluka Županijskog suda u Splitu koji je 23. travnja 2012. izrekao zabranu rada nije zaustavilo Čotića u udaranju pečata kojim sebe prikazuje stalnim sudskim vještakom iz graditeljstva.

Tako je Čotić u rujnu 2012. kao lažni sudski vještak sa krivotvorenim papirima Ivana Gadže iz Solina pokušao prevariti državu, te mu legalnim prikazati 317m3 nelegalnog objekta. Prema saznanjima N. Prolića nije Čotić samo Gadži udarao pečet lažnog sudskog vještaka nego ima još korisnika njegovih usluga. To su mahom oni koji ne mogu zakonito legalizirati svoje nelegalne građevine.

Pobrinuo se Jozo Čotić da se dobro reklamira pa je na svoju kuću na Križinama 34 postavio i reklamu da je on stalni sudski vještak za graditeljstvo, iako mu je licenca oduzeta već više od godinu dana, zbog čega je Prolić podignuo i kaznenu prijavu pred nadležnim Općinskim dražvnim odvjetništvom, a obratio se i ministrici graditeljstva. Uzalud, odgovora na podnešenu kaznenu prijavu niti od jednih, a niti od drugih, iako su protekle već dvije godine od podnošenja, još nije dobio.

Sve ovo je prijavila Nediljka Prolić iz Solina nadležnim institucijama i to iz razloga što je ovo već šesti put da Gadža predaje krivotvorine sa lažnim podacima, a u svemu mu pomažu nadležne institucije i sudski vještaci.
Inače Snimak izvedenog stanja je radio Jozo Čotić a geodetske poslove je obavile geod. tvrtka „ PODLOGA“ vl. Željko Gudelj bez da su Proliće obavijestili a što su bili dužni po zakonu, a naročito jer se vodi vlasnička parnica te temeljem toga nije moguća legalizacija do okončanja sudskog spora.

Zbog svih krivotvorina Ivana Gadže, Prolići su bili prisiljeni pokrenuti više postupaka u kojima su bili angažirani i sudski vještaci iz geodezije Tomislav Čipčić i Ante Zujić koji su izbjegli riješiti nastali problem svojim nezakonitim vještvima.

Tomislav Čipčić je u svom vještačenju u od 05. prosinca 2007. naveo da se radi o dvojnom stambenom objektu, iako u katastarskom operatu je zavedeno da se radi o samostalnom objektu te je Prolićima to isto potvrđeno u Prostornom uređenju u Solinu, čiji su se zaposlenici krstili na ovakvo izvješće i kazali da je Čipčić radio ono za što nije stručan i nadležan.

U katastru postoji Uvjerenje o starosti objekta iz kojega, da je sudski vještak Čipčić pogledao, mogao vidjeti da Ivan Gadža nema u svom vlasništvu niti malo legalnog objekta (niti ono što je kupio, niti ono što je dogradio) pa se ne može raditi o dvojnom objektu. Dakle, prešutio je Gadžin pokušaj varanja države.

LIJEVI DIO PRIZEMLJA JE LEGALNI DIO GRAĐEVINE I ONO JE U VLASNIŠTVU PROLIĆA , A SVE DRUGO JE BESPRAVNO.

U čitavi ovaj kaos umiješana je i Građevinska inspekcija, odnosno viša građevinska inspektorica Vesna Radić, koja nikada nije donijela akte o uklanjanju bespravne dogradnje iako je bila na terenu i napravila zapisnik. Štite je pročelnica Vesna Bućan i pomoćnik ministrice Oršanić Davorin. Gospođa Prolić je i ministricu Anku Mrak Taritaš upoznala sa problemom u prosincu 2012. a ministrica joj još nije odgovorila na njezin dopis. Sve je očitije da ministricu ne zanimaju kriminalci u njenom ministarstvu. Do kada ćete šutjeti gospođo ministrice ?

Ante Zujić, famozni sudski vještak iz geodezije je u ovom predmetu bio angažiran u povodu kaznene prijave koja je podnesena protiv (Marka Pejkovića) ex. šefa katastra u Solinu, a koji je izdavao akte o nikad postojećim česticama. Za Zujića tu ništa nije bilo sporno. Poznato je da je Marko Pejković (inače vlasnik 11 kaznenih prijava) pravomoćno osuđen zajedno sa Ivanom Gadžom na zatvorsku kaznu od sedam mjeseci s rokom kušnje od tri godine.

Sada na spomen imena Ante Zujić sucima se diže kosa na glavi jer je taj napravio toliko kaosa da svi sadašnji suci do mirovine neće ispraviti sve njegove gluposti.

Fotografije; N. Prolić
Autor pisma; N. Prolić